受企業(yè)委托，擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集意向競(jìng)買(mǎi)人，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件（項(xiàng)目編號(hào)：ZR2023-29）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：龍巖市騰軒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：人民幣783.25萬(wàn)元。
三、標(biāo)的基本情況
1.基本情況：龍巖市騰軒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2022年11月08日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼編號(hào)：91350800MAC2JR5Y8C，經(jīng)營(yíng)期限2022年11月08日至2072年11月07日。公司住所：福建省龍巖市新羅區(qū)西陂街道華蓮社區(qū)華蓮路55號(hào)H幢樓402.法定代表人：曹華卿。注冊(cè)資本：3000萬(wàn)元。公司經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。
2. 標(biāo)的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)
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序號(hào) |
股東名稱(chēng) |
出資數(shù)額（萬(wàn)元） |
持股比例 |
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1 |
龍巖市土地發(fā)展經(jīng)營(yíng)有限公司 |
740 |
100% |
3. 標(biāo)的公司近期財(cái)務(wù)指標(biāo)見(jiàn)下表（金額單位：人民幣萬(wàn)元）
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2022年11月-2023年3月 |
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總資產(chǎn) |
740 |
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總負(fù)債 |
0 |
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所有者權(quán)益 |
740 |
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主營(yíng)總收入 |
0 |
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凈利潤(rùn) |
0 |
備注：上述表格中的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
經(jīng)評(píng)估，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2023年03月22日，標(biāo)的公司評(píng)估價(jià)值為755.65萬(wàn)元，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為龍巖市土地發(fā)展經(jīng)營(yíng)有限公司持有的100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為783.25萬(wàn)元。
四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
標(biāo)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已按規(guī)定履行內(nèi)部決策及審批程序。
五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的資格條件
1.凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買(mǎi)，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用。
3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、競(jìng)買(mǎi)人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件
1.受讓方必須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易基準(zhǔn)日為評(píng)估基準(zhǔn)日，自交易基準(zhǔn)日起至股權(quán)工商變更完成之日止，標(biāo)的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損，由受讓方享有或承擔(dān)。
3.標(biāo)的公司債權(quán)債務(wù)隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓亦轉(zhuǎn)由受讓方享有與承擔(dān)。
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易過(guò)程中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家無(wú)明確規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
5.標(biāo)的公司職工已解除勞動(dòng)關(guān)系，與受讓方無(wú)關(guān)。
6.其他交易條件以競(jìng)價(jià)文件和轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。
七、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣160萬(wàn)元。
八、公告期限：2023年6月6日至2023年7月5日。
九、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
保證金轉(zhuǎn)入我司指定賬戶(hù)，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)（開(kāi)戶(hù)行：廈門(mén)銀行股份有限公司龍巖分行，戶(hù)名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)）
報(bào)名截止時(shí)間：即日起至2023年7月5日17：00（節(jié)假日除外）
有意競(jìng)價(jià)者，請(qǐng)與我司聯(lián)系。聯(lián)系電話(huà)：0597-2688591 2688592
網(wǎng)址：http://www.langtaogd.com/ https://ggzy.longyan.gov.cn/
聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
附件：
20230706競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓文件.docx
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2023年6月6日
