產(chǎn)權轉讓信息公告
本轉讓方擬轉讓下列資產(chǎn)，根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務院國資委 財政部令第32號）等規(guī)定，在廈門產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次轉讓標的權屬關系清晰，本轉讓方對該標的具有完全處置權，且該處置權的實施已不存在任何限制條件。
2、本次轉讓標的轉讓行為已經(jīng)過相應的有效內部決策并得到相應批準。
3、本轉讓方保證所提交材料的真實性、準確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應披露信息，對轉讓標的的重大資產(chǎn)調整、權利限制狀態(tài)等事項已予以揭示并提交相應證明，如有不實，本轉讓方將承擔一切后果及責任。
4、本轉讓方保證各意向購買人均可到標的現(xiàn)場了解標的情況。
5、本轉讓方在轉讓過程中將遵守法律法規(guī)和本次資產(chǎn)轉讓的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
6、本轉讓方委托廈門產(chǎn)權交易中心代為收取保證金并結算相關交易費用。
本轉讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
本次轉讓標的為： 龍巖市閩輝水泥有限公司 10%股權 （詳見轉讓標的清單）。
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轉讓方基本情況 |
轉讓方名稱 |
廈門同安城市建設投資有限公司 |
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企業(yè)性質 |
有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資） |
在標的企業(yè)的出資比例 |
10% |
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轉讓方企業(yè)代碼 |
913502127378741758 |
集團企業(yè)（公司）總部代碼 |
913502121553189105 |
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經(jīng)營規(guī)模 |
□大型 □中型 ?小型 |
所屬行業(yè) |
商務服務業(yè) |
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住 所 |
廈門市同安區(qū)祥平街道祥橋路78-84號（雙號）資產(chǎn)管理公司大樓2樓 |
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經(jīng)濟類型 |
?國有獨資 □國有控股 □國有參股 □國有事業(yè)（社團） □外資 □集體 □民營 □其他 |
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國資監(jiān)管機構名稱 |
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所出資企業(yè) |
□國務院國資委 □國資委 ?其 他廈門同安資產(chǎn)管理有限公司 |
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轉讓方及標的企業(yè)基本情況（表一）
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標的企業(yè)基本情況 |
標的企業(yè)名稱 |
龍巖市閩輝水泥有限公司 |
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企業(yè)性質 |
有限責任公司（自然人投資或控股） |
成立時間 |
1993年04月17日 |
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注冊地 |
福建省龍巖市新羅區(qū)曹溪鎮(zhèn)黃坑村 |
所屬行業(yè) |
非金屬礦物制品業(yè) |
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注冊資本 |
1133萬元 |
職工人數(shù) |
78人 |
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經(jīng)營規(guī)模 |
□大型 □中型 ?小型 |
標的企業(yè)代碼 |
91350802157872093F |
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經(jīng)營范圍 |
通用水泥42.5R，預拌砂漿生產(chǎn)及銷售。 |
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經(jīng)濟類型 |
□國有獨資 □國有控股 ?國有參股 □國有事業(yè)（社團） □外資 □集體 □民營 □其他 |
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股東結構（前十名） |
持有比例 |
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1 |
韓金（自然人股東） |
90% |
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2 |
廈門同安城市建設投資有限公司 |
10% |
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3 |
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4 |
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5 |
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6 |
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7 |
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8 |
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9 |
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10 |
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轉讓標的企業(yè)最近一年度審計報告或財務報表主要財務指標數(shù)據(jù) （單元：萬元） |
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2021 年 12 月 31 日 |
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總資產(chǎn) |
負債 |
所有者權益 |
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3069.34 |
771.35 |
2297.99 |
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2021 年度 |
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營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
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4213.09 |
-150.81 |
-10.08 |
轉讓標的企業(yè)主要財務數(shù)據(jù)及評估核準（備案）情況（表二）
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轉讓標的企業(yè)最近一期財務報表主要財務指標數(shù)據(jù) （單元：萬元） |
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2021 年 12 月 31 日 |
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總資產(chǎn) |
負債 |
所有者權益 |
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3069.34 |
771.35 |
2297.99 |
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本年累計 |
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營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
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4213.09 |
-150.81 |
-10.08 |
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評估報告的主要財務指標數(shù)據(jù)及評估報告核準（備案）情況（單元：萬元） |
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標的企業(yè)總資產(chǎn)評估值 |
1944.77 |
審計后賬面值 |
1292.94 |
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標的企業(yè)總負債評估值 |
789.60 |
審計后賬面值 |
789.60 |
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標的企業(yè)凈資產(chǎn)評估值 |
1155.17 |
審計后賬面值 |
503.34 |
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轉讓標的對應評估值 |
115.517(基礎法) |
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評估基準日 |
2021 年 10 月 31 日 |
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評估報告核準（備案）日期 |
2022 年 元 月 28 日 |
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其他交易事項（表三）
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轉讓底價（萬元） |
115.517 |
公告期限 |
20個工作日 |
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相關內部決策 及批準情況 |
龍巖市閩輝水泥有限公司2022年1月19日召開的股東會決議同意股東廈門同安城市建設投資有限公司依據(jù)評估報告（唯先評報（2022）第0002號）到廈門產(chǎn)權交易中心進行掛牌轉讓。廈門同安資產(chǎn)管理有限公司（同資紀要〔2022〕4號）研究同意下屬企業(yè)廈門同安城市建設投資有限公司依據(jù)評估報告（唯先評報（2022）第0002號）到廈門產(chǎn)權交易中心進行掛牌轉讓。廈門市同安區(qū)財政局關于轉讓龍巖市閩輝水泥有限公司股權的批復（同財國資〔2019〕2號）同意轉讓所持有的龍巖市閩輝水泥有限公司股權。 |
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受讓方資格條件 |
受讓方不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。 |
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交易條件 |
標的轉讓價款的支付 方式和期限要求 |
簽訂轉讓合同后5個工作日內付清 |
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費用承擔情況 |
本次項目轉讓應繳廈門產(chǎn)權交易中心的產(chǎn)權交易傭金由受讓方承擔，交易鑒證費由受讓方承擔。 |
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對轉讓標的企業(yè)職工 有無繼續(xù)聘用要求 |
無 |
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產(chǎn)權轉讓涉及的 債權債務處置要求 |
無 |
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對轉讓標的企業(yè)存續(xù) 發(fā)展方面的要求 |
無 |
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審計報告、評估報告有無保留意見或重要提示 |
詳見評估報告特別事項 |
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競價方式及受讓方選擇 的相關評判標準 |
?網(wǎng)絡競價，價高者得 □拍賣，價高者得 □其他 |
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有限責任公司其他股東或者中外合資企業(yè)的合營他方是否放棄行使優(yōu)先購買權 |
□是 ?否 |
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是否存在國有企業(yè)管理層 擬參與購買的情形 |
□是 ?否 |
是否含有 國有劃撥土地 |
□是 ?否 |
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是否允許聯(lián)合競買 |
?是 □否 |
保證金金額（萬元） |
35 |
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標的是否涉及質押、查封 |
無 |
標的企業(yè)是否 存在承包經(jīng)營 |
無 |
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信息公告期限內未征集到符合條件的意向受讓方時的處置方式 |
□不變更掛牌條件，按照個工作日為一個周期延長掛牌 ?變更掛牌條件，重新掛牌 □終止掛牌 □其他 |
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標的企業(yè)主要資產(chǎn) |
流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)包括房屋建筑物、構筑物、機器設備、電子設備。 |
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其他需要披露的事項 |
無 |
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信息公告發(fā)布人：轉讓方
